【產(chǎn)品介紹】
固定資產(chǎn)貸款是指為滿足借款人在生產(chǎn)經(jīng)營過程中基于新建、擴建、開發(fā)、購買或更新改造等固定資產(chǎn)投資活動而產(chǎn)生的資金需求,以其未來綜合效益作為還款來源而發(fā)放的貸款。
【期限及費率】
1、貸款期限應(yīng)根據(jù)借款人綜合償債能力、經(jīng)營穩(wěn)定性、行業(yè)、項目類別、地區(qū)、項目規(guī)模,以及固定資產(chǎn)投資回收期等因素合理確定,一般不超過10年。
2、貸款利率應(yīng)在中國人民銀行法定期限貸款利率基礎(chǔ)上,根據(jù)我行利率定價政策,綜合考慮各項成本、風(fēng)險和經(jīng)濟資本回報率等因素合理確定。
【功能特點】
1、通常貸款期限長、額度大銀行利息收入比較穩(wěn)定,但遠期各種不確定因素較多,銀行承擔的風(fēng)險較高;
2、一般流動資金貸款的監(jiān)督管理,只限于生產(chǎn)或流通過程,而固定資產(chǎn)貸款不僅建設(shè)過程要管理,而且項目竣工投產(chǎn)后仍需要管理,直到還清全部本息為止;
3、在貸款保障方式上,除了要求提供必要的擔保外,一般要求以項目新增固定資產(chǎn)作抵押。
【適用客戶】
根據(jù)法律合法經(jīng)營的國內(nèi)法人或其他經(jīng)濟組織,在我行開立存款賬戶,無不良信用記錄,固定資產(chǎn)投資項目條件符合國家規(guī)定,具備到期還款能力,可以提供我行認可的擔保。